1. F-skatt och organisationsnummer
Be om organisationsnumret och kontrollera företaget hos Bolagsverket eller på allabolag.se: att det finns, är aktivt och är godkänt för F-skatt. Utan F-skatt får du inget ROT-avdrag, eftersom avdraget bygger på att företaget fakturerar och begär pengarna från Skatteverket. Vårt organisationsnummer står längst ner på varje sida.
2. Ansvarsförsäkring
En byggfirma ska ha en ansvarsförsäkring som täcker skador på ditt hus och på grannens under arbetet. Be att få se försäkringsbrevet. Vid större projekt, som tillbyggnad, kan ni också avtala om en allriskförsäkring för själva entreprenaden.
3. ID06 och vem som faktiskt gör jobbet
ID06 är byggbranschens system för legitimation på arbetsplatsen. Fråga om alla som kommer hem till dig är registrerade. Fråga också hur mycket firman gör med egen personal och vad som läggs ut på underentreprenörer, och se till att du ändå bara har ett avtal och en kontaktperson som ansvarar för helheten.
4. Behörighet för våtrum, el och VVS
Elarbeten får bara utföras av elinstallationsföretag registrerade hos Elsäkerhetsverket. Tätskikt i badrum bör göras enligt GVK:s branschregler och VVS enligt Säker Vatten, med dokumentation som du får efter avslut. Hemförsäkringen kan kräva det vid en vattenskada. Fråga vilka regler firman följer och vem som är certifierad.
5. Referenser och bilder
Be om två eller tre referenser på liknande jobb och ring dem. Fråga om tidplanen hölls, hur extrakostnader hanterades och om de skulle anlita firman igen. Titta på före- och efterbilder, gärna från projekt i din närhet. Omdömen på Google och Reco är bra, men ett samtal med en tidigare kund säger mer.
6. Offerten: fast pris, specificerad
En bra offert är skriftlig och går att jämföra. Den ska innehålla:
- Fast pris inklusive moms, med arbete och material på separata rader (det behövs för ROT).
- Vad som ingår och vad som inte ingår, till exempel bygglov, rivning, bortforsling och städning.
- Tidplan med start och färdigdatum.
- Hur ändringar och tilläggsarbeten (ÄTA) hanteras: skriftligt godkännande och pris innan de görs.
- Betalplan knuten till färdiga delmoment, inte till datum. Betala aldrig stora belopp i förskott.
- Garanti och hur fel anmäls.
7. Avtalet: Hantverkarformuläret 17
Skriv alltid avtal. Hantverkarformuläret 17 är framtaget av Konsumentverket, Villaägarna och byggbranschen för reparationer och renoveringar i hemmet; för nybyggnad och större tillbyggnader används ABS 18. Som privatperson skyddas du dessutom av konsumenttjänstlagen, som bland annat ger dig rätt att reklamera fel i upp till tre år. Villkor i ett avtal som är sämre för dig än lagen gäller inte.
8. Besiktning och garanti
Gå igenom arbetet tillsammans innan slutbetalning och skriv ner det som ska åtgärdas. Vid större projekt är en oberoende besiktningsman värd pengarna. Kräv dokumentation på tätskikt, el och VVS, och ett skriftligt besked om garantitiden.
9. Varningstecken
Tacka nej om du ser något av det här:
- Pris långt under alla andra, eller pris som bara ges muntligt.
- Erbjudande om att betala kontant utan faktura, eller "utan moms".
- Krav på stort förskott innan arbetet börjat.
- Inget organisationsnummer, ingen F-skatt eller ingen försäkring att visa.
- Press att skriva på direkt, eller ovilja att skriva avtal.